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  项目叠墅一共就30套，此次首次推出10套，相当稀缺完美匹配张江改善客户的需求，体现尊贵身份张江金茂府叠墅面积段约180-220㎡，样板房预计11月公开

  科技低密住宅【张江·金茂府 】入市！约92-138㎡3-4房洋房，约180-220㎡叠墅

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  张江金茂府不仅是浦东府系3.0科技住宅作品，更是被张江科学城科创产业所包围的国际化科技住宅。

  毫无疑问，张江金茂府位于整个张江中心的中心，享受着全球一流科学产业园的红利。

  值得一提的是，张江金茂府还属于国际旅游度假区西片区，作为市级商业中心，国际消费窗口，能提供数量可观的旅游、文娱资源。

  正是有这样的区位优势，才能让张江金茂府始终领先同级别项目一个身位，长久的立于不败之地！

  ，如汤臣豪园、翡翠公园等挂牌价大多超13万/㎡+，如华发四季、三湘海尚等也普遍在10万/㎡+。

  项目整盘均价仅约6.8万/㎡，又是低密滨水地块+科技住宅，天生属于置换链天生的塔尖住宅，价值高度不言而喻。

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  整个项目的宏伟蓝图，正在慢慢地落实兑现。目前，横沔玖境一期已交付，与效果图几乎无二的交付实景，真的太惊艳了。

  一期底商已与麦当劳、全家便利店等国际大品牌签约，引入更多完善配套，让生活更加丰盈。另外将引入便民商业，业主们在家门口就能解决日常所需。

  打造上海江南韵微度假古镇、浦东农文旅生态休闲公园，也是迪士尼旅居配套服务区！

  项目周边交通、配套等已有大幅度的改善。今年上半年，秀沿路，秀宁路，沔新路等已经陆续修好，川周公路也在扩建中，未来自驾出行将会更加便利。

  ，通过社区与城市的衔接、社区外公共空间的打造，实现动线共联、商业共通、生态共融。

  另外一方面，整个项目会为板块带来数万乃至数十万的人口，以这些人口为中心，会落地全维度、高能级的城市资源，带动周边人气、聚集人口、增加板块宜居程度、提升板块。

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  张江金茂府不仅是科技住宅，更是双面环水的洋房+叠墅的滨水地块，所带来的居住体验，是普通高层社区所不能够比拟的。

  ，居住体验遥遥领先高层产品。比如：项目利用双面滨水的地段天赋，结合地块总体设计，形成

  项目楼间距:楼高大多超过1:1，部分超过1.5:1，视野更开阔，采光均好。

  ，隐私性更好，等电梯的困扰也少。洋房+叠拼社区，私密性好，按洋房的8-9层计算，每部电梯仅服务约16-18户业主。

  ，站在七、八楼的窗台、阳台，可近享花草树木探入窗台的惬意，眼前就是四季变幻，与住别墅的感觉十分相近。

  地下动线：打造品质、颜值双升级的地下车库，将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体。

  园林景观呈现得更加完整，参考江南民居“四水归堂”合围而成的庭院，勾勒出一幅动人的中国传统山水画卷。

  项目深谙高净值人群生活、休闲、社交等需求，将高端质感与多功能实用场域相结合，描摹6 STAR体系，打造高定星质会所。

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  试想一下，炎热的夏天，别人在“下饺子”般的游泳中心“内卷”，而你在自家小区泳池“躺平”，这就是更高端、星质的生活方式。

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